In de rol van werkvoorbereider bij dit bouwbedrijf werk je aan de realisatie van duurzame en gezonde woningen, een cruciale uitdaging in Nederland. Samen met het projectteam ben je verantwoordelijk voor een vlekkeloze uitvoering van één of meerdere projecten. Of het nu gaat om conceptueel ontwikkelde woningen of appartementen, jouw doel is om bij te dragen aan het creëren van gelukkige leefomgevingen. Je vervult een sleutelrol door het procesmatig en technisch coördineren van het voorbereidingstraject van jouw project(en).
In deze rol draag je zorg voor het organiseren en logisch volgen van de voortgang van het project. Je bent verantwoordelijk voor de tijdsplanning, werkschema's, inkoopvoorbereiding en meerwerkcalculatie, waarbij je zorgt voor een goede administratieve verwerking van alle aspecten. Je houdt tijd, budget, kwaliteit en veiligheid scherp in de gaten en stemt alle disciplines, zoals bouwkundig, constructief en installaties, tot in detail af. Hierdoor bereid je zelfstandig verschillende renovatieprojecten voor en heb je de regie in dit proces als de rechterhand van de projectleider. Daarnaast ligt de technische uitwerking van deze projecten in jouw handen. Je zorgt ervoor dat alle werkzaamheden goed georganiseerd zijn voor de uitvoering, waarbij je gebruikmaakt van moderne hulpmiddelen en software. Je werkt in een team waarin je samen successen gaat vieren, en je zorgt ervoor dat elk project efficiënt en effectief verloopt. De omvang van projecten kunnen oplopen tot 30 miljoen euro
Als Junior Kostendeskundige Bouw werk je aan projecten (tot +- € 7 miljoen) vanuit standplaats Amsterdam. Hoe krijgt jouw werk hier invulling? Een project begint bij de offerte aanvraag. Deze komen zowel telefonisch als middels bestek en tekeningen bij je binnen. Vervolgens maak jij een afspraak met de klant, en ga je zelfstandig langs om het werk op te nemen en uit te rekenen. Deze begroting bestaat uit een kostprijscalculatie waarbij werkmethoden, planningen, hoeveelheden en prijzen van het materiaal en materieel zijn opgenomen. Een belangrijk punt voor de organisatie is het slimmer maken van gebouwen. Jij kan hieraan bijdragen door bijvoorbeeld alternatieven en besparingen te signaleren zodat de bandbreedte van de kostprijs zo goed mogelijk bepaald kan worden. De door jou op te stellen begrotingen worden in Ibis-Trad gemaakt. In samenwerking met de projectleider of vestigingsmanager bied je de offerte vervolgens weer bij de klant aan. Is de opdracht binnen? Dan bereid je als Junior Kostendeskundige Bouw deze voor middels een overdracht naar de uitvoering. Daarbij loop je soms mee met de werkvoorbereiding/inkoop en draag je de werkzaamheden over aan de uitvoerder. Een zeer belangrijke vaardigheid in deze rol als Junior Kostendeskundige Bouw is communicatie: dit is dan ook jouw sterke kant. Je bent iemand die niet afwacht, maar die uit eigen beweging acties onderneemt met als doel het bereiken van het optimale resultaat. Je vindt het leuk om zelfstandig op pad te gaan, maar je werkt ook graag nauw samen met collega’s. Natuurlijk volg je de laatste ontwikkelingen van jouw vakgebied op de voet.
Samen met jouw team van werkvoorbereiders, uitvoerders en timmermannen mooie nieuwbouwprojecten realiseren; Projectplannen opstellen, waarin ook de (deel)projectplannen van leveranciers worden meegenomen; Leiding geven aan de werkvoorbereiders- en uitvoeringsteams en contact initiëren en onderhouden met opdrachtgevers, adviseurs en ketenpartners; Verantwoordelijk zijn voor de (financiële) voortgangsbewaking van jouw projecten; Toezien op de veiligheid van jouw projecten in alle stappen van het bouwproces; Zorg dragen voor de klantgerichte afhandeling en overdracht van deze projecten; Projectevaluaties voorbereiden en de uitkomsten hiervan vertalen naar andere projecten.
Inventariseren en inspecteren van objecten op het gebied van gevelonderhoud Opstellen van plannen van aanpak Opstellen van projectdocumentatie waaronder calculatie- en werkbegrotingen Samenstellen en overdragen van projectplannen Onderhouden van contacten met opdrachtgevers, voor en tijdens de uitvoering van projecten en deelnemen aan werkgroepen met opdrachtgevers
Traineeship bij de Construction University In een periode van drie jaar werk je op meerdere afdelingen in één, twee of misschien wel drie verschillende bedrijven. Tijdens deze periode bouw je brede ervaring op in verschillende disciplines, denk hierbij aan bijvoorbeeld werkvoorbereiding en uitvoering. Dit is dé manier om te ontdekken waar jouw passie ligt. Trainees worden begeleid door een (senior) mentor, die zelf ook diverse trainingen heeft gevolgd en daardoor precies weet hoe het is om trainees effectief te begeleiden. Naast de begeleiding vanuit je opdrachtgever zorgen wij ook voor een talentcoach. Deze zeer ervaren trainer of coach helpt jou aan de hand van een ontwikkelplan. Je coach begeleidt, ondersteunt en confronteert jou waar nodig en deze houdt samen met jou en je mentor jouw persoonlijke groei in de gaten. Daarnaast kom je ongeveer tien keer per jaar samen met collega-trainees voor vakinhoudelijke en softskill trainingen. Na drie jaar rond je het programma af met een Post HBO-diploma. Je ontwikkelt jezelf op attitude (soft-skills) en essentiële kenniselementen (vakmanschap), werkt aan mooie projecten, deelt kennis - en ook een biertje op z’n tijd - met je collega Building Talents. Vergroot je netwerk en hebt tegelijkertijd veel plezier. Wij geloven dat wanneer plezier, prestaties en jouw passie samenkomen, de mooiste resultaten ontstaan! Samengevat kun je dit verwachten: In drie jaar tijd werk je op meerdere afdelingen en doe je praktische ervaring op in werkvoorbereiding en uitvoering. Je wordt persoonlijk begeleid door een senior mentor en een talentcoach, die jouw ontwikkeling ondersteunen en stimuleren. Ongeveer tien keer per jaar volg je samen met collega-trainees vakinhoudelijke en softskill trainingen. Na afloop van het programma ontvang je een Post HBO-diploma. Je eerste opdracht bij Ouwehand Ouwehand is een echt familiebedrijf: professioneel, gezellig en met veel persoonlijke aandacht. Het bedrijf bestaat uit zo'n 150 medewerkers, een gezonde mix van jonge professionals en ervaren kennisdragers. Als ontwikkelende bouwer en modern familiebedrijf herken je bij Ouwehand de platte organisatiestructuur en hands-on mentaliteit. Ze zijn gericht op de toekomst en spelen in op de snelle veranderingen in de duurzame wereld met innovaties en flexibiliteit op het gebied van nieuwbouw, verbouw en projectontwikkeling. Het werkgebied strekt zich uit van West-Nederland tot Brabant, en ze sturen de projecten aan vanuit de vestigingen in Katwijk en Gorinchem. Binnen Ouwehand organiseren ze regelmatig informele activiteiten zoals bedrijfsborrels, BBQ's, teambuilding en personeelsuitjes. Deze momenten versterken de onderlinge band en zorgen voor een gezellige en hechte werksfeer. Wat biedt Ouwehand: Werken in een moderne, toekomstgerichte organisatie met een platte structuur. Een dynamische mix van jonge professionals en ervaren collega's. Innovatieve projecten binnen een breed werkgebied. Gezellige en informele activiteiten die zorgen voor een hechte teamsfeer.
Jij valt meteen met je neus in de boter: jouw eerste project als Assistent Uitvoerder Nieuwbouw wordt een uitdagend utilitair woningbouwproject. Samen met het projectteam, bestaande uit een projectleider, hoofduitvoerder, uitvoerder en 2 werkvoorbereiders, ga jij 120 studentenappartementen realiseren. Als Assistent Uitvoerder Nieuwbouw krijg je dagelijks begeleiding van een ervaren uitvoerder en hoofduitvoerder. Je krijgt veel verantwoordelijkheid en gaat onderaannemers en bouwplaatsmedewerkers aansturen. Daarnaast maak je planningen en voer je kwaliteitscontroles uit op de bouwplaats. Tijdens de dagelijkse ronden over de bouwplaats zie jij niks over het hoofd en zorg jij ervoor dat alles volgens kwaliteitsplan, planning en veilig verloopt. Jouw collega's weten wat ze aan jou hebben; een positieve, motiverende en enthousiaste (assistent)uitvoerder die niks over het hoofd ziet! Jij zorgt er samen met je team voor dat de uitdagende projecten binnen kwaliteitsplan, planning en werkbegroting worden gerealiseerd. Op het project loopt alles op rolletjes en gestructureerd, waarbij jij tevens let op veiligheid, gezondheid en milieu. Je bent een teamplayer, want bouwen doe je niet alleen! Je wordt klaargestoomd om te groeien naar (zelfstandig) uitvoerder. Tot jouw taken als Assistent Uitvoerder Nieuwbouw behoren, het assisteren van de uitvoerder in:Aansturing onderaannemers en bouwplaatsmedewerkers;Contact met leveranciers;Bewaken van de planning;Coördinatie bouwplaats;Uitvoeren van kwaliteitscontroles;Je schakelt actief en snel tussen betrokken partijen.Samen met gedreven en professionele collega's ga je iets bijzonder moois bouwen, maar daarnaast heb je volop mogelijkheden om jezelf verder te ontwikkelen door opleidingen, cursussen, workshops en coachingstrajecten. Kortom, een mooie uitdagende rol met veel groeiperspectief!
Heb jij een passie voor de bouwsector en talent om als Uitvoerder Utiliteit Distributiecentrum je bouwteam gestructureerd te leiden? Ben je een teamplayer en wil je binnen een bedrijf werken waar je het maakt met je mentaliteit? Dan is er een ambitieus en gemotiveerd team naar je op zoek! Binnen het proces van verschillende projecten heb je als Uitvoerder een veelzijdige functie, waarbij je verantwoording aflegt aan de Projectleider. Binnen het primaire proces van bouwprojecten ben je als Uitvoerder voornamelijk betrokken bij de Uitvoeringsfase en de Nazorgfase. Je bent het aanspreekpunt voor bouwplaatsmedewerkers, onderaannemers en leveranciers. Met behulp van een gedetailleerd bouwplan voer jij samen met je team mooie vooraanstaande projecten uit.Als Uitvoerder ben je verantwoordelijk voor het coördineren van het project en het continu informeren van alle betrokkenen. Je hebt een ondersteunende rol bij verschillende processen en je zorgt ervoor dat de informatie en administratie van jouw bouwprojecten goed verzorgd is.
Als afgestudeerde bouwkundige ga je beginnen als commercieel calculator. Nadat de aanvraag binnenkomt vraag je prijzen op bij vaste leveranciers. In samenspraak met de hoofduitvoerder bekijk je hoe de montage wordt gedaan en hoeveel uren daarvoor nodig zijn. Tevens onderhoud je contacten met leveranciers en doe je een stukje inkoop. Projecten varieren van torens van 110 mio+ waarbij je 1,5 week rekent en puzzelt tot kleine projecten zoals trappen, een simpele gevel of een vloer waarbij je 2 uur tot 3 dagen bezig bent. Onze opdrachtgever werkt niet met standaard ankers maar met zelf ontworpen achterconstructies welke self-supporting zijn. Je hebt opdracht met de opdrachtgever en bezoekt jouw projecten om samen met de uitvoerder voor het beste resultaat te komen en te leren voor de volgende projecten.
Jij trekt als Calculator Utiliteitsbouw samen op met de directeur. Zo zijn de lijnen heel kort en word je al in de initiatieffase van het project betrokken. Er wordt echt uitgegaan van jouw expertise in het project. Nadat de behoefte van de opdrachtgever in beeld is gebracht, is het aan jou om een kwalitatief goede vertaling van de functionele eisen op te stellen. Want jij stelt het projectbudget vast, zet de kaders neer en maakt de risicoanalyse. Daarnaast adviseer je op proactieve wijze over kostenbesparende mogelijkheden waardoor een goed projectplan tot stand komt.
Als Werkvoorbereider bij onze onderhouds- en renovatie aannemer vervul je een cruciale rol in het succesvol afronden van diverse projecten, waarbij je gelijktijdig met verschillende opdrachten werkt. Een gedegen voorbereiding vormt de ruggengraat van elk geslaagd project, ongeacht of het gaat om projecten van enkele duizenden euro's tot wel 100.000 euro. Kostenbeheersing en kwaliteitsbewaking staan centraal in jouw verantwoordelijkheden, en je bent een sleutelfiguur bij het handhaven van projectplanningen. Daarnaast onderhoud je nauw contact met verschillende belanghebbenden, zoals opdrachtgevers, bouwteams en kantoormedewerkers. Deze functie biedt een boeiende uitdaging waarin je een centrale rol speelt bij het succes van onze onderhouds- en renovatieprojecten. Is dit iets voor jou?
Als Project Controller draag je de verantwoordelijkheid voor het opzetten, uitvoeren en beheren van de financiële structuur en controle van projecten, zowel op locatie als vanuit kantoor. Door jouw inzet is er een betrouwbaar cashmanagement, kan de projectadministratie moeiteloos elke interne en externe audit doorstaan, en worden gedetailleerde en tijdige financiële rapportages opgesteld, besproken en gepubliceerd. Daarnaast fungeer je als aanspreekpunt voor de projectmanager en het team, waarbij je zowel gevraagd als ongevraagd waardevol advies geeft. Kortom, je speelt een cruciale rol binnen een breed scala aan projecten. Elke dag brengt nieuwe (operationele) uitdagingen met zich mee, waarbij je kennis en creativiteit volop worden benut. In deze rol beheer, controleer en rapporteer je de financiële voortgang van het project. Je fungeert als financieel sparringpartner voor projectmanagers en de Business Unit en verzorgt financiële rapportages. Daarnaast optimaliseer je bedrijfsprocessen en voer je analyses uit. Verder houd je je bezig met liquiditeitsbeheer, kasstroomprognoses, en het beheersen van valutarisico's en audits, evenals het operationele beheer van het sitekantoor.
Als Senior Calculator Utilitetisbouw maak jij begrotingen voor complexe projecten in de zorg en het commercieel vastgoed, projecten tussen de €40 en €100 miljoen. Jouw begrotingen zijn de basis voor belangrijke keuzes die later gemaakt worden. Doordat je samen met de commercieel directeur optrekt zijn de lijnen kort, heb je meteen inspraak en veel verantwoordelijkheid. Als duidelijk is wat de vraag van de opdrachtgever is, zorg jij ervoor dat het projectbudget wordt opgesteld en geef jij advies. Wanneer het projectplan klaar is, zet je het door naar de bouw.
Als Tender Consultant werk je samen met aannemers en technische dienstverleners door het hele land en ga je aan de slag in de bouwkolom. Samen worden er slimme en winnende strategieen ontwikkeld en voorgesteld. Jouw kennis en creativiteit krijgen hier volop ruimte om effectieve oplossingen te bedenken. Jouw taken omvatten onder andere: Het aansturen van het tenderteam en bewaken van deadlines en kwaliteit. Het analyseren van tenderdocumenten, signaleren van kansen en risico’s, en stellen van verdiepende vragen. Het vertalen van de wensen van de opdrachtgever naar een overtuigende winnende strategie. Het uitwerken van kwalitatieve onderdelen, zoals een plan van aanpak. Het volgen van marktontwikkelingen en trends in de bouwsector. Het delen van je expertise en het coachen van junior teamleden, zodat zij zich kunnen ontwikkelen met jouw begeleiding. Daarnaast zijn er mogelijkheden voor verbreding, bijvoorbeeld richting omgevings- en contractmanagement, als je jouw kennis verder wilt uitbreiden!
Jij bent het cijferende brein in het commerciële team bij deze opdrachtgever. Vanaf het begin ben jij bij het project betrokken om samen met het commerciële team voor een goede passende aanbieding te komen voor potentiële klanten. In de rol van Calculator ben jij verantwoordelijk voor de optimalisatie van het commerciële ontwerp. Dit doe je niet alleen, maar in samenwerking met de constructeur. Jij luister goed naar de wensen van de klant ver taalt deze naar een kostenprijsberekening. Ook adviseer je daarbij de betrokken partijen over jouw bevindingen. Spreekt dit jou aan? Lees dan snel verder! In de rol van Junior Calculator houd jij je onder andere bezig met: Beoordelen en doorvertalen van aangeleerde ontwerpen naar concept. Dit doe je samen met de constructeur; Onderhouden van contact met onderaannemers en klanten; Communicatie met interne en externe partijen als het gaat over calculaties van het project; Aanvragen en analyseren van offertes voor verschillende onderdelen van het project; Opstellen van een planmatige uittrekstaat, begroting, calculatie en offerte; Beheren van het commerciële dossier; Overdragen van het commercieel dossier aan het projectteam.
Als projectbegeleider binnen de afdeling Vastgoedverbetering ben je de cruciale schakel tussen opdrachtgever en klant. Deze functie vereist een vakkundige, betrokken en oplossingsgerichte collega. Je bent verantwoordelijk voor het opnemen van werk, het opstellen van begrotingen, het plannen van processen en werkzaamheden, de voorbereiding van inkoop en het informeren van bewoners, vaklieden en ketenpartners. Je houdt toezicht op projectvoortgang, signaleert problemen en stuurt waar nodig bij. Als spil in het proces werk je nauw samen met de teamleider en zorg je voor een vlekkeloze uitvoering van projecten. Je komt terecht in een klein, maar enthousiast team, dat eigenlijk uit alle 350 collega's bestaat. Want in de kern zijn we een hecht familiebedrijf.
Als Senior Werkvoorbereider ben jij de spil in het bouwproces. Van de eerste planning tot de uiteindelijke oplevering zorg jij ervoor dat alles op rolletjes loopt. Je bent verantwoordelijk voor het opstellen en bewaken van de projectplanning, waarbij je ervoor zorgt dat alle deadlines worden gehaald en de projecten soepel verlopen. Je zorgt er ook voor dat alle benodigde materialen tijdig beschikbaar zijn en voldoen aan de specificaties, zodat het team zonder vertraging kan doorwerken. Met een scherp oog voor detail houd je het budget nauwlettend in de gaten. Waar nodig stuur je bij om ervoor te zorgen dat het project binnen de financiële kaders blijft. Communicatie speelt een grote rol in jouw functie; je bent het centrale aanspreekpunt voor alle betrokken partijen, zowel binnen als buiten het bedrijf. Je werkt nauw samen met projectleiders, uitvoerders, en onderaannemers, en zorgt ervoor dat iedereen op de hoogte is van de voortgang en eventuele wijzigingen. In deze rol geef je leiding aan een team van werkvoorbereiders. Samen zorgen jullie ervoor dat de hoogste kwaliteitsnormen worden behaald en dat alle werkzaamheden voldoen aan de gestelde eisen op het gebied van kwaliteit en veiligheid. Je rapporteert direct aan de projectmanager, met wie je regelmatig overlegt om de voortgang van de projecten te bespreken en eventuele knelpunten aan te pakken. Met jouw ervaring en leiderschapskwaliteiten draag je niet alleen bij aan het succes van de projecten, maar ook aan de groei en ontwikkeling van je team.
De werkvoorbereider is een onmisbare functie bij elk bouwproject. Je bent hierbij namelijk verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere projecten, waarbij je ook het aanspreekpunt bent voor je collega’s die op de bouwplaats werkzaam zijn. Door jouw werk loopt de bouw van het project vlekkeloos. Als werkvoorbereider beoordeel je onder andere leveranciers, controleer je tekeningen, stel je planningen op en draag je zorg voor de complete technische voorbereiding. Je weet hiervoor goed om te gaan met diverse softwareprogramma’s, waaronder Solibri, AutoCad, Revit en MS Office. Tot slot ben je verantwoordelijk voor het bijhouden van meer- en minderwerk, opstellen van inkoopschema’s en woon je bouwvergaderingen bij.
Op en rond de bouwplaats ben jij de persoon die de bouw aanstuurt en realiseert. Je geeft leiding aan de uitvoering van één of meerdere bouwprojecten. Je stuurt onderaannemers aan, stemt samen met de projectleider de planning af, bewaakt de uren en je bent alert op ARBO-zaken. Je maakt samen met de werkvoorbereider(s) en de projectleider deel uit van een intern projectteam. Je bent verantwoordelijk voor het afroepen van materieel en materialen. Je onderhoudt contacten met alle betrokken partijen.
Als werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere projecten. Je bent medeverantwoordelijk voor het behalen van de vooraf gestelde doelstellingen. Om deze doelstellingen te behalen stel je planningen en inkoopopdrachten op en zorg je voor de complete technische werkvoorbereiding. Je beoordeelt eveneens leveranciers en zorgt ervoor dat de gegevens voor de financiële bewaking en de afhandeling van projecten kloppen. Ook het signaleren en berekenen van meer- en minderwerk behoort tot jouw verantwoordelijkheden. Tot slot controleer, registreer en distribueer je documenten.
Als calculator ben jij degene die de kostprijs van een project bepaalt. Jouw werkzaamheden bestaan uit het aanvragen en verwerken van offertes, het opstellen van gespecificeerde begrotingen, het maken van ramingen en het uittrekken van hoeveelheden voor een grote diversiteit aan bouwprojecten. Daarnaast beoordeel je verschillende contractstukken, formuleer je bezuinigingsvoorstellen voor de prijsonderhandelingen en zorg je voor de overdracht van gegevens aan het projectteam. Dit alles ten behoeve van diverse bouwprojecten. Binnen het team werk je samen met je collega’s om elk project zo succesvol mogelijk af te ronden.
Als werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere nieuwbouwprojecten. Je bent medeverantwoordelijk voor het behalen van de vooraf gestelde doelstellingen. Om deze doelstellingen te behalen stel je planningen en inkoopopdrachten op en zorg je voor de complete technische werkvoorbereiding. Je beoordeelt eveneens leveranciers en zorgt ervoor dat de gegevens voor de financiële bewaking en de afhandeling van projecten kloppen. Ook het signaleren en berekenen van meer- en minderwerk behoort tot jouw verantwoordelijkheden. Tot slot controleer, registreer en distribueer je documenten.
In deze rol als Medior BIM-Modelleur Bouw is één van jouw taken het verder professionaliseren van bouwkundige modellen. Samen met het team van interne BIM-Modelleurs, coördinator en manager ga je hiermee aan de slag. Tijdens je dagelijkse werkzaamheden werk je samen met planontwikkelaars, calculators, werkvoorbereiders en uitvoerders. Je krijgt dus met de volle breedte van de werkplaats te maken. Het is een dynamische omgeving waarbij je samenwerkt en kennisdeling centraal staat. Je vertaalt complexe engineeringsvraagstukken naar een model. Daarnaast ga je zowel woning- en utiliteitsbouw als herbestemmingsprojecten modelleren in Revit- vanaf VO of DO t/m werktekeningen inclusief verkoopbenodigdheden.Jij bent in jouw rol als Medior BIM-Modelleur Bouw de technische spil op gebied van het bouwkundig vertalen van plannen naar een waardevol ontwerpmodel. Jij bent de kennisdrager van het ontwerpmodel en samen met de werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor de kwaliteit en output hiervan. Hiernaast koppel jij knelpunten terug en bespreek jij deze intern met eigen collega’s en extern met de projectpartners. Het is hierbij erg belangrijk dat je een proactieve houding hebt voor het oplossen van issues binnen het eigen aspectmodel en de aspectmodellen van de projectpartners.
Als Medior Calculator Renovatie ben je verantwoordelijk voor de opname, calculatie en communicatie van projecten in opdracht van verschillende klanten. Jij bent iemand die denkt in oplossingen in plaats van problemen. Je denkt dan ook graag mee over het ontwerp, de prijs en de kwaliteit. Jij kent je eigen kwaliteiten en gaat zonder moeite zelfstandig aan de slag aan je projecten. Samen met twee andere Calculatoren en Werkvoorbereiders vorm jullie een team die wordt aangestuurd door een Projectleider. Jij onderhoudt dagelijks contact met opdrachtgevers, onderaannemers, leveranciers om op tijd tot een eerlijke prijs te komen.