Als Uitvoerder op de afdeling bedrijfsbouw (utiliteitsbouw) ben jij de schakel tussen kantoor en bouwplaats. Je bewaakt de voortgang, kwaliteit en veiligheid van de bouwprojecten en bent het aanspreekpunt voor collega’s, onderaannemers en leveranciers. Je bezoekt regelmatig de projecten en hebt oog voor detail, waardoor je snel kunt schakelen en problemen tijdig signaleert en oplost. Je bent verantwoordelijk voor de dagelijkse leiding op de bouwplaats, coördineert de werkzaamheden en houdt een doelmatige administratie bij van materiaal, materieel en tijd. Ook neem je actief deel aan bouwvergaderingen en rapporteer je direct aan de projectleider en bedrijfsleider. Ieder project is uniek en biedt nieuwe uitdagingen, wat jou motiveert om steeds met een frisse blik en passende aanpak aan de slag te gaan.
In de functie van Voorman Verbouw, Service & Onderhoud ben je verantwoordelijk voor het realiseren van diverse bouwprojecten. Je werkt samen met een allround timmerman en een projectleider en bent het aanspreekpunt op de bouwplaats voor zowel collega’s als onderaannemers en leveranciers. De projecten zijn zeer afwisselend, van hoogwaardige verbouwingen bij particulieren tot onderhoudswerkzaamheden voor zakelijke klanten. Dit maakt jouw werk uitdagend en dynamisch. Jij houdt het overzicht, stuurt het team aan en waar nodig werk je zelf mee om de klus te klaren. Je bent niet alleen technisch sterk, maar ook klantgericht en communicatief vaardig. Je zorgt dat elke klus op tijd, binnen budget en met de hoogste kwaliteit wordt opgeleverd. Geen dag is hetzelfde en dat is precies wat jou aanspreekt. Jij bent de spin in het web die ervoor zorgt dat alles soepel verloopt.
Als Voorman binnen de afdeling woningbouw ben je een onmisbare schakel in het bouwproces. Je bent verantwoordelijk voor de dagelijkse leiding op de bouwplaats, waarbij je meerdere projecten onder je hoede kunt hebben. Je zorgt dat het werk soepel verloopt, stuurt collega’s en onderaannemers aan, en onderhoudt nauw contact met leveranciers. Je bewaakt de planning, kwaliteit en veiligheid, en springt zelf ook graag bij als dat nodig is. Kortom, jij bent degene die de bouwplaats draaiende houdt, van de eerste paal tot de laatste afwerking. In deze rol ben je zowel leidinggevende als vakman. Je coördineert de logistiek, regelt de materialen en inrichting van de bouwplaats, en houdt een doelmatige administratie bij. Je rapporteert direct aan de projectleider en hebt een scherp oog voor details. Geen dag is hetzelfde, en dat vind jij juist leuk: elke nieuwe uitdaging pak je met beide handen aan.
Ben jij een gedreven Werkvoorbereider met een passie voor woningbouw? Wil jij een cruciale rol spelen in het voorbereiden en coördineren van uiteenlopende bouwprojecten? Als Werkvoorbereider Woningbouw ben jij de spil in het bouwproces. Jij zorgt ervoor dat alles tot in de puntjes is voorbereid, zodat onze bouwprojecten soepel verlopen. Je werkt nauw samen met projectleiders, uitvoerders, opdrachtgevers en leveranciers. Jouw taken bestaan onder andere uit: Het opstellen en bewaken van planningen voor projecten. Het opstellen van werktekeningen en controle op technische details. Het aanvragen en vergelijken van offertes bij leveranciers en onderaannemers. Het bewaken van budgetten en signaleren van afwijkingen. Het onderhouden van contact met opdrachtgevers, gemeenten en andere betrokken partijen. Het ondersteunen van de projectleider tijdens de uitvoering. Als je gaat starten als werkvoorbereider binnen deze organisatie, kan je samen met de directeur een mooi stappenplan gaan maken om te kunnen doorgroeien naar projectleider. Het biedt dus niet alleen een mooie job, maar ook een hele mooie unieke kans!
Wat ga je doen? Je bereidt bouwprojecten voor door gedetailleerde werkplannen, begrotingen en tijdschema's op te stellen en coördineert met architecten, projectleiders en onderaannemers om het project op schema te houden. Je zorgt voor de tijdige inkoop en levering van bouwmaterialen en controleert technische tekeningen en bestekken om de nauwkeurigheid te waarborgen. Daarnaast bewaak je de kwaliteit van de bouwactiviteiten en zorg je dat deze voldoen aan de voorschriften en veiligheidsnormen. Budgetbewaking en het maken van kostenanalyses behoren tot je taken om de financiële kaders te respecteren. Je rapporteert tijdig over de voortgang en pakt problemen proactief aan om vertragingen te minimaliseren. Heldere communicatie en nauwkeurige documentatie zijn essentieel in je werk. Tot slot ondersteun je de oplevering van het project door de laatste punten af te ronden en ben je actief betrokken bij de groei van het team en de organisatie.
Als Werkvoorbereider op de afdeling Projectmatige Woningbouw & Appartementen speel je een cruciale rol in de voorbereiding en uitvoering van bouwprojecten. Jij coördineert de werkprocessen, zorgt ervoor dat alles tijdig en correct wordt voorbereid en ondersteunt de projectleider in het plannen en organiseren van de werkzaamheden. Je bent het vaste aanspreekpunt voor zowel klanten, collega’s, onderaannemers als leveranciers en zorgt ervoor dat de communicatie tussen alle partijen goed verloopt. Je werkt samen met een team en zorgt voor de juiste inkoop van materialen en diensten, evenals een heldere kostenbegroting. Daarnaast bewaak je de voortgang van de projecten en zorgt dat alles volgens planning en binnen het budget blijft. Het bezoeken van de bouwplaats behoort ook tot jouw verantwoordelijkheden, zodat je altijd een goed overzicht hebt van de voortgang.
Als Calculator Service & Onderhoud ben jij verantwoordelijk voor de complete kostenprijs begroting. Je weet deze succesvol op te stellen en vermeld daarin de juiste werkmethoden, hoeveelheden en prijzen van de materialen, manuren en eventuele alternatieven. Hiernaast krijg jij een grote verantwoordelijkheid richting de onderaannemers, leveranciers en/of derden en vraag jij wanneer nodig hier offertes aan. Eenmaal deze offertes ontvangen beoordeel jij ze op basis van de contractdocumenten. Jij bent dé zorgdrager voor de afstemming tussen diverse interne en externe partijen. Verder ben jij als ervaren calculator de vraagbaak voor het uitvoeringsteam gedurende de voorbereidings- en uitvoeringsfase. Tot slot ben jij in staat om na een bezoek op de bouwlocatie de juiste inschattingen te maken van de omstandigheden en eventuele logistieke risico’s.
Als junior constructeur ben je verantwoordelijk voor het veilig ontwerpen en berekenen van de draagconstructies van de utilitaire gebouwen. Samen met je ervaren collega leer je de interessante aspecten van het vak. Dit doe je door het maken van de nodige berekeningen van de verschillende onderdelen die samen het gebouw maken. Jij kijkt als constructeur kritisch naar de aangeleverde ontwerpen en vertaald deze ontwerpen naar een concept. Jij past deze ook aan waarbij nodig. Ook bereken en teken jij als constructeur de prefab betonconstructies, licht complexe staalconstructies inclusief details en het in het werk gestorte funderingsconstructies conform de geldende eisen. Als junior constructeur begeleid en bewaak jij de kwaliteit in de uitvoering en schakel je veel met stakeholders.
Als Kostendeskundige/Calculator ben jij verantwoordelijk voor het opstellen van de kostprijscalculaties en budget ramingen van verschillende modulaire bouwprojecten en controleer je de haalbaarheid van de klantvragen. Jouw verantwoordelijkheden starten al in een vroeg stadium waarbij je samen met de planontwikkelaar, accountmanager en de klant om tafel gaat zitten om de behoeftes van de klant in kaart te brengen. Naast het calculeren heb je ook een adviserende rol waarin jij dus een leuke impact kan maken in het proces. Het doel is om de klant tevreden te stellen en om te zorgen dat je zo goed mogelijk de behoeftes van de klant in kaart brengt en realiseert met aan de voorkant een gedegen advies en een correcte offerte. Naast je reguliere werkzaamheden zal je als Kostendeskundige/Calculator ook bezig zijn met het zoeken van nieuwe, betere en duurzame oplossingen voor nieuwe concepten. In jouw rol heb je veel vrijheid waarin je jouw eigen initiatieven aan de slag kunt gaan.
Als Planvoorbereider ben jij samen met de directeur van het sectorteam "wonen" verantwoordelijk voor de uitgekozen strategie, vertaling van de strategie naar haalbare concepten en voor de aanbiedingen die de klant ontvangt. Jij zorgt er als Planvoorbereider voor dat de aanbieding verder wordt uitgewerkt naar een definitief plan, waarin prijs, kwaliteit en product in overeenstemming zijn met wat de klant verwacht, of zelf de verwachting overtreft. Je schakelt veel met de ontwerpers, engineers en calculatoren en je overige collega's binnen het team. Zo kan je sparren over verschillende ideeën om zo tot een mooi plan te komen. Jij bent als Planvoorbereider verantwoordelijk voor het vertalen van de wensen van de klant naar een definitief concept. Intern ben jij betrokken vanaf de initiatief fase / ontwikkeltraject en geef jij mede leiding aan het proces om plannen uit te ontwikkelen. Eigenlijk ben jij een ondernemer binnen deze organisatie en weet jij de afgesproken doelstellingen te behalen, in deze rol rapporteer je rechtstreeks aan de directeur van het sectorteam. Hoofdtaken zijn onder andere: Het (uit-) ontwikkelen van plannen in de woningbouw; Het mee ontwikkelen van proposities in onderscheidende tenders; Het bieden van ondersteuning bij haalbaarheidsstudies en kostenramingen; Het signaleren van planoptimalisaties, risico’s en kansen; De mede aansturing van het werk van derden, zoals architect en constructeur.
Je bent verantwoordelijk voor het beheren, bijwerken en onderhouden van de gegevens in het Geografisch Informatie Systeem (GBI). Je zorgt ervoor dat de aangeleverde gegevens van je collega’s in het veld correct en relevant zijn door deze zorgvuldig te controleren en te beoordelen. Je speelt een belangrijke rol in het vertalen van de wensen van gebruikers naar systeemfunctionaliteiten en vertaalt rapportageverzoeken naar managementinformatie.Je denkt actief mee over de toekomst van het gegevensbeheer en draag je bij aan het verbeteren van de systemen en processen. Je deelt informatie met collega’s die betrokken zijn bij financiële en planologische analyses, zodat zij over de juiste gegevens beschikken om hun werk goed uit te voeren. Je maakt collega's bewust van het belang van actuele gegevens, zodat wijzigingen altijd aan jou doorgegeven worden en jij altijd beschikt over de meest actuele en betrouwbare data.
De werkvoorbereider is een onmisbare functie bij elk bouwproject. Je bent hierbij namelijk verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere projecten, waarbij je ook het aanspreekpunt bent voor je collega’s die op de bouwplaats werkzaam zijn. Door jouw werk loopt de bouw van het project vlekkeloos. Als werkvoorbereider beoordeel je onder andere leveranciers, controleer je tekeningen, stel je planningen op en draag je zorg voor de complete technische voorbereiding. Je weet hiervoor goed om te gaan met diverse softwareprogramma’s, waaronder Solibri, AutoCad, Revit en MS Office. Tot slot ben je verantwoordelijk voor het bijhouden van meer- en minderwerk, opstellen van inkoopschema’s en woon je bouwvergaderingen bij.
Deze aannemer heeft diverse grote projecten in de planning waarbij ze extra werkvoorbereiders kunnen gebruiken. De projecten zijn vaak langdurige projecten, van soms wel 3 jaar. Bij deze aannemer zijn er ook veel lange dienstverbanden. Er is veel kennis in huis, er hangt een fijne sfeer en er zijn voldoende doorgroeimogeijkheden. Loondienst is ook zeker mogelijk maar aangezien er veel werk aankomt, is ZZP ook zeker mogelijk. Soorten projecten Deze aannemer houdt zich hoofdzakelijk bezig met (complexe) utilitaire werken. Denk aan grote kantoren, appartementencomplexen, parkeergarages ed. Projecten varieren van de 20 miljoen tot wel 150+ miljoen. Er is ook heel veel afwisseling in de soort projecten. De projecten bevinden zich door heel Nederland maar het meeste rond de Randstad. Dit betekent dus ook dat er vaak logistieke uitdagingen bij komen kijken. Vaak wordt er ook in bouwteam gewerkt. Functie Voor dit project zijn ze dus op zoek naar een ervaren werkvoorbereider. Je bent de verbindende factor bij het project. Je werkzaamheden bestaan o.a. uit het opstellen van projectplanningen en schema's, het beoordelen van bouwtekeningen en BIM modellen, het bewaken van de voortgang van het project en het bijwonnen van diverse bouwvergaderingen. Daarnaast heb je natuurlijk continu contact met de betrokkenen van jouw deel van het project. Afhankelijk van je ervaring ben je verantwoordelijk voor een onderdeel of een fase van het project. Dit kan puur werkvoorbereiding zijn op bijvoorbeeld alle kozijnen, maar bij meer ervaring is een coordinerende rol ook zeker mogelijk.
De werkvoorbereider is een onmisbare functie bij elk bouwproject. Je bent hierbij namelijk verantwoordelijk voor de voorbereiding en de begeleiding van één of meerdere nieuwbouwprojecten, waarbij je ook het aanspreekpunt bent voor je collega’s die op de bouwplaats werkzaam zijn. Door jouw werk loopt de bouw van het project vlekkeloos. Als werkvoorbereider beoordeel je onder andere leveranciers, controleer je tekeningen, stel je planningen op en draag je zorg voor de complete technische voorbereiding. Je weet hiervoor goed om te gaan met diverse softwareprogramma’s, waaronder Solibri, AutoCad, Revit en MS Office. Tot slot ben je verantwoordelijk voor het bijhouden van meer- en minderwerk, opstellen van inkoopschema’s en woon je bouwvergaderingen bij.
Als assistent uitvoerder verricht je ondersteunende werkzaamheden uit voor de uitvoerder. Samen met de uitvoerder geef je leiding aan het personeel op de bouwplaats van één of meerdere projecten. Je verdeelt de werkzaamheden over de ploegen, de onderaannemers en de installateurs. Op kleine projecten bent jij de uitvoerder. Je houdt de veiligheidsvoorzieningen in de gaten en regelt dat alles op tijd af is. Je zorgt ervoor dat de juiste materialen op de juiste tijd op de juiste plaats aanwezig zijn. Je trekt de materialen uit aan de hand van bestekken en na oplevering handel je klachten af binnen de gestelde termijn.
Jouw nieuwe uitdaging als Uitvoerder GWW. Voor een project in het noorden van het land zijn wij op zoek naar een Uitvoerder GWW. Wat ga jij doen? Als Uitvoerder GWW ben je verantwoordelijk voor de dagelijkse uitvoering van de GWW-werkzaamheden. Je stuurt de bouwplaatsmedewerkers aan, overlegt met de werkvoorbereiding en draagt zorg voor veilige werkomstandigheden. Jij hebt alles onder controle en regelt dat alles perfect blijft lopen; jouw planning klopt vrijwel altijd, je medewerkers staan op het juiste moment op de juiste plek en je logistieke proces is goed op orde. De benodigde productiemiddelen zijn op tijd aanwezig en direct in te zetten. Daarnaast weet je hoe je moet manoeuvreren in een complex binnenstedelijk gebied met vele stakeholders. Jij weet als geen ander hoe je je daarin moet opstellen en streeft altijd minder hinder en een veilige omgeving na. Wat vragen wij van jou? Ruime werkervaring in een vergelijkbare functie. Opleidingsniveau MBO/HBO, richting Weg- en waterbouw / Civiele Techniek. Ervaring met geïntegreerde contracten (UAV-gc) binnen multidisciplinaire projecten. Goede communicatieve en contactuele vaardigheden. Plannen en organiseren, leidinggeven, resultaatgerichtheid, analytisch, kostenbewustzijn, teamspeler. Wat mag je van ons verwachten? Een marktconform salaris; Uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden CAO Bouw & Infra; Uitzicht op een structureel dienstverband; Werken in een dynamisch team; Werken aan een prestigieus project met de nieuwste technieken. Interesse? Zie jij jezelf in deze uitdagende functie? Stuur ons dan je C.V. met motivatie of neem contact met ons op voor meer informatie.
Waarom wil jij als Commercieel Projectmanager aan het werk? Als commercieel projectmanager zet jij je in om de klantvraag te vertalen naar de juiste vastgoedoplossing. Jij zet je in om op de juiste manier klanten aan je te binden en de klantvraag helder te krijgen. Als commercieel projectmanager ben jij een ondernemend persoon die weet hoe kansen verzilverd moeten worden en weet hoe een project voortvloeiend moet worden uitgewerkt van overdracht naar productie. Je komt te werken bij een organisatie die zich inzet als aanbieder van duurzame vastgoedoplossingen. Hierin zijn zij verantwoordelijk vanaf het ontwerp tot aan de realisatie. Wat ga jij doen als Commercieel Projectmanager? Jij analyseert de klantvraag en werkt aan een aanbiedingsstrategie; Je stuurt het projectteam aan in de aanbiedingsfase, planontwikkeling- en planvoorbereidingsfase; Je bent verantwoordelijk voor het opstellen van de procesplanningen en deze bewaak jij; Het bieden van ondersteuning bij de haalbaarheidsstudies en bij het opstellen van de kostenramingen; Het onderhouden van klantcontact en het uitbreiden van je netwerk. Wat bieden wij jou als Commercieel Projectmanager? Een uitdagende functie in een fulltime dienstverband, bestaande uit 36 - 40 uren per week; Een aansprekend salaris tussen de € 3.200 en € 5.300 bruto per maand (o.b.v 40u/pw.), afhankelijk van jouw opleiding en ervaring; Uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden, conform de cao gemeenten; Mogelijkheid tot het volgen van zowel interne- als externe scholing via de Or-Quest Academy. Wat vragen wij van jou? Jij hebt hbo/wo werk- en denkniveau met kennis en ervaring in de bedrijfshuisvesting; Je bent in staat om zelfstandig projecten te ontwikkelen; Je bent creatief en oplossingsgericht. Ben jij enthousiast geworden na het lezen van deze vacature en heb jij de kennis en ervaring die onze opdrachtgever zoekt? Twijfel dan niet en solliciteer bij ons als commercieel projectmanager. Wil jij eerst weten waarom werken op detacheringsbasis in jouw voordeel werkt? Lees dan hier verder.
Als junior werkvoorbereider Zorg werk je met name voor ziekenhuizen, zorginstellingen en scholen. Jij ondersteunt de projectcoördinatoren van Zorg en helpt bij het maken van planningen, inkoop van materialen, etc.
Volop opleidingsmogelijkheden om te verdiepen of te verbreden. De mogelijkheid om op kantoor, het project en thuis te werken. VR Friday waarin op informele wijze kennis wordt gedeeld. Personeelsfeesten en een actieve personeelsvereniging.
Belangrijkste taken: Inventariseert de klantenwensen t.a.v. te begroten projecten Adviseert opdrachtgevers over afstemming van ontwerp op projectbudget Stelt globale projectplanningen op voor de voorbereidings- en uitvoeringsfase Beoordeelt begrotingen van calculator, projectleider of externe calculatiebureaus Draagt zorg voor de totstandkoming van aannemingsovereenkomsten Verzorgt projectoverdrachten naar het uitvoeringsteam
Als monteur gas water voer je werkzaamheden uit zoals het aanleggen, monteren en in bedrijf stellen van hoofdleidingen en dienstleidingen. Je geeft sturing aan collega’s en bent tijdens de afwezigheid van de uitvoerder het eerste aanspreekpunt voor opdrachtgevers. Daarnaast krijg je de kans om als mentor onervaren medewerkers te begeleiden. Je werkt samen met je collega’s aan de hand van een werkmap en op aanwijzing van de (hoofd) uitvoerder. Je bent verantwoordelijk voor het maken van dagrapportages en ziet toe op kwaliteit en veiligheid.
Ben jij op zoek naar een uitdagende baan in de ruimtelijke ordening en wil je bijdragen aan de ontwikkeling van zowel stedelijke als landelijke gebieden? Heb je een opleiding in planologie, ruimtelijke ordening of een vergelijkbare richting en minimaal 1 jaar ervaring binnen een gemeente? Dan is deze functie binnen het team Omgeving en Ontwikkeling iets voor jou! In deze rol werk je samen met projectleiders, beleidsmedewerkers, planologen en vergunningverleners aan uiteenlopende ruimtelijke projecten, zoals woningbouw, beleidsontwikkeling en de inrichting van het buitengebied. Wat ga je doen?Als Junior Planoloog of Medewerker Ruimtelijke Ordening krijg je een breed takenpakket waarbij je: Initiatieven vanuit de samenleving beoordeelt en begeleidt op het gebied van ruimtelijke vraagstukken;Ruimtelijke procedures coördineert en begeleidt volgens de Omgevingswet;Adviezen opstelt voor het college van burgemeester en wethouders over diverse initiatieven;De gemeente vertegenwoordigt in procedures bij de commissie bezwaarschriften en de Raad van State (samen met juridische collega's);Samenwerkt met beleidsmedewerkers aan grotere ruimtelijke vraagstukken en de ontwikkeling van beleid;Contact onderhoudt met initiatiefnemers, externe adviseurs en collega’s van andere teams;Meewerkt aan de totstandkoming van het omgevingsplan;Werkt aan projecten in zowel het landelijke als het stedelijke gebied
In de functie van zelfstandig uitvoerder ben je verantwoordelijk voor de technisch goede uitvoering van nieuwbouwprojecten conform bestek en tekeningen en de geldende voorschriften. Je bewaakt de voortgang, de kwaliteit, en de veiligheid van de nieuwbouwprojecten. Je stuurt uitvoerend personeel aan op de bouwplaats (zowel eigen personeel als personeel van onderaannemers). Naast de coördinerende en organisatorische taken, zoals onder andere het afroepen van materialen en materieel, heb je ook administratieve taken.
In de functie van projectleider ben je als manager eindverantwoordelijke voor het realiseren van bouwprojecten binnen de daarvoor gestelde kwaliteit, planning en het budget. In het werkvoorbereidings-stadium geef je leiding aan de werkvoorbereider(s) in je team. Tijdens de uitvoering geef je leiding aan de uitvoerder(s), waarbij je het project op hoofdlijnen praktijkgericht controleert en begeleidt. Je woont bouwvergaderingen bij en onderhoudt de contacten met onderaannemers, leveranciers en derden. Verder bewaak je de planningen en stel je tussentijdse prognoses op in het kader van het te verwachten eindresultaat. Je rapporteert rechtstreeks aan de directie van de onderneming.
Type project: Nieuwbouw van een appartementencomplex en/of grondgebonden woningen. In de functie van werkvoorbereider werk je zelfstandig aan de voorbereiding en begeleiding van de aan jou toegewezen projecten van begin tot eind. Tot jouw taken behoren onder andere: Het controleren van gegevens op technische uitvoerbaarheid, regelgeving en wettelijke normen; Het opstellen en bewaken van voorbereidings- en inkoopschema’s; Het bijhouden van het meer- en minderwerk; Onderhouden van contacten met de onderaannemers en regelen van de gehele documentenstroom; Verantwoordelijkheid over de gehele technische werkvoorbereiding.