Het traineeship is een programma van twee jaar waarin je twee verschillende rollen gaat bekleden, dus ieder jaar switch je van rol. De meest voorkomende rollen in het traineeship zijn werkvoorbereiding, uitvoering, calculatie en planontwikkeling. Uiteraard is er ook de mogelijkheid om dezelfde rol aan te houden gedurende deze twee jaar. Tijdens het traineeship krijg je vanuit het bouwbedrijf goede begeleiding van een senior, die je stap voor stap meeneemt in het vak. We vinden het namelijk belangrijk dat je niet in het diepe wordt gegooid en dat er iemand is die je echt helpt met je ontwikkeling. Daarnaast zijn er tien trainingsmomenten in het jaar op een externe locatie, waarbij je samen met andere trainees gaat werken aan je soft-skills. Dit wordt in groepsvorm gedaan. Denk hierbij aan onderwerpen zoals: presenteren, conflicten oplossen en onderhandelen. Ook hebben we vanuit Building Heroes een coach die continu met je in contact staat. Die checkt regelmatig bij je in om te kijken hoe het gaat op persoonlijk en zakelijk vlak. Ook kan je de coach inzetten op het moment dat jij hulp nodig hebt. Dus eigenlijk heb je een extra steunpilaar. Het doel van het traineeship is dat jij binnen die twee jaar jezelf zoveel mogelijk ontwikkeld, en hiermee een enorme boost geeft aan de rest van je carrière. Want juist in het begin is het erg belangrijk om veel tijd en energie in jouw eigen ontwikkeling te steken. In deze functie bij deze aannemer start je in het eerste jaar in de uitvoering als junior uitvoerder. Je bent dus de rechterhand van de hoofd uitvoerder. Je gaat je bezighouden met diverse groot-onderhoud projecten. De hoofd uitvoerder gaat je alles leren over het vak en langzamerhand neem je steeds meer taken van hem over. Als junior uitvoerder ga je je o.a. bezighouden met opstellen en bijhouden van planningen, leiding geven op de bouwplaats, meer- en minderwerk bijhouden, budget bewaken, kwaliteitscontroles uitvoeren, materialen afroepen, contact met bewoners en toezien op veiligheid. Ook wordt je betrokken bij bouwvergaderingen en schakel je met het projectteam (werkvoorbereider, projectleider en hoofd uitvoerder). Na het eerste jaar gaan we samen kijken welke rol het best bij je past voor het tweede jaar.
Als Junior Werkvoorbereider Renovatie & Transformatie houd jij je bezig met de technische voorbereiding van diverse (woning)bouwprojecten. Binnen deze rol ga je klant- en resultaatgericht te werk en heb je oog voor innovatie. Als Junior Werkvoorbereider Renovatie & Transformatie communiceer je duidelijk met de opdrachtgevers en lever je vanuit je creativiteit en technische kennis een positieve bijdrage.
Heb je nog weinig of geen werkervaring binnen de bouw en zou je graag aan de slag willen als uitvoerder? Dan is dit de perfecte functie voor jou! Voor onze opdrachtgever zoeken wij een jonge bouwkundige die als junior uitvoerder in kan stromen, om op deze manier ervaring op te doen onder leiding van een ervaren uitvoerder. Je geeft dagelijks leiding aan het personeel op de bouwplaats van het bouwproject, verdeelt de werkzaamheden, zorgt voor de juiste aan- en afvoer van materialen en bent verantwoordelijk voor het correct naleven van de veiligheidsvoorzieningen. Je krijgt steeds meer verantwoordelijkheden en zelfstandigheid in je werkzaamheden, waardoor je door kan groeien naar een zelfstandig uitvoerder.
Als (senior) werkvoorbereider ben jij de spil tussen voorbereiding en de uitvoering. Je zorgt ervoor dat onze projecten efficiënt verlopen door het maken van een gedetailleerde planning en je stemt alle disciplines op elkaar af. Je werkt samen met professionals. Je draagt bij aan de realisatie van uitdagende projecten en het bewaken van de voortgang.
Op de bouwplaats ben jij de leidinggevende die het bouwproces aanstuurt en realiseert. Je bent verantwoordelijk voor de dagelijkse uitvoering van het project, waarbij je de onderaannemers aanstuurt en de voortgang bewaakt. In samenwerking met de projectleider stem je de planning af en houd je toezicht op het urenbeheer. Daarnaast ben je alert op veiligheid en ARBO-kwesties. Als lid van het interne projectteam werk je nauw samen met de werkvoorbereider(s) en projectleider. Je zorgt voor de tijdige afroep van materieel en materialen en onderhoudt de contacten met alle betrokken partijen.
In de functie van senior werkvoorbereider breng je in teamverband woningbouwprojecten tot uitvoer. Hierbij coach je eventueel de werkvoorbereiders binnen het projectteam en stuur je hen aan. Je bent verantwoordelijk voor de tijdige totstandkoming en distributie van (productie)tekeningen. Hiertoe signaleer je meer- en minderwerk, waarover je rapporteert binnen het uitvoeringsteam. Verder maakt je deelschema's en bereken je hoeveelheden ten behoeve van bestellingen en verrekeningen met toeleveranciers. Je stelt registraties op ten aanzien van werkmethoden, manuren, productievoortgang en werkprestaties. Tot slot biedt je de uitvoerder ondersteuning bij de technisch / administratieve werkzaamheden ten behoeve van de kostenbewaking.
Als uitvoerder geef je leiding aan alle bouwplaatsmedewerkers en ben je aanspreekpunt voor opdrachtgever en onderaannemers. Je stuurt het bouwproces aan op basis van een planning en bent verantwoordelijk voor de voortgang en kwaliteit. Je maakt deel uit van het uitvoeringsteam, waarin je nauw samenwerkt met de projectleiding en werkvoorbereiding.
Je bent als Directeur Utiliteitsbouw verantwoordelijk voor de operatie van bouwbedrijf Vrolijk en zorgt ervoor dat alles soepel loopt, van klantcontact tot oplevering. Je bent daarbij een drijvende kracht achter de transitie van aannemer naar bouwpartner. Hoe? Door processen te optimaliseren, teams te versterken en projecten aan te sturen met oog voor kwaliteit, tijd en rendement. Samen met Ronald Geus, de algemeen directeur en andere managementleden, geef je de koers van het bedrijf mede vorm en borg je een cultuur van samenwerking en resultaatgerichtheid. Zowel intern als ook het onderhouden en aangaan van duurzame relaties met onze opdrachtgevers en bouw partners. Je bent (mede) verantwoordelijk voor de aansturing van het bouwproces vanaf contact, contract (acquisitie, calculatie, engineering, inkoop en werkvoorbereiding) tot en met oplevering en financiële afwikkeling en zal vanuit een stevige bouwkundige kennis op een inspirerende en motiverende manier leidinggeven aan het bouwbedrijf. Daarbij stuur je op een goed resultaat en een optimale balans tussen kwaliteit, tijd en geld met veel aandacht voor vernieuwing, ontwikkeling en borging van kennis (inzetten op een lerende organisatie). Vanuit voorwaartse integratie zorg je ervoor dat de belofte naar de opdrachtgever steeds wordt waargemaakt en tegelijkertijd de organisatie steeds slimmer en efficiënter gaat opereren. Wanneer heb je het goed gedaan? Als bouwbedrijf Vrolijk tevreden opdrachtgevers en medewerkers heeft, maar daarnaast ook een gezond rendement maakt en haar positie als bouwpartner claimt. Reken op een gevarieerde baan met veel kansen om op jouw manier het verschil te maken. Het ene moment bespreek je de voortgang op een bouwplaats, het volgende moment stem je met een klant een nieuw project af of neem je een nieuwe projectleider aan. Wat je ook doet, je zorgt voor vooruitgang, samenwerking en een cultuur waarin afspraken worden nagekomen. Belangrijkste taken & verantwoordelijkheden: Leidinggeven aan de operatie, waaronder projectteams en ondersteunende afdelingen (zoals werkvoorbereiding en engineering). Coördineren van complexe projecten van begin tot eind: van acquisitie en contractvorming tot oplevering en financiële afwikkeling. Standaardiseren en borgen van operationele processen met focus op kwaliteit, faalkostenreductie en betere projectresultaten. Aansturen, inspireren en ontwikkelen van teams, met oog voor instroom, doorstroom en persoonlijke groei. Afstemmen met klanten, toeleveranciers en onderaannemers om projecten succesvol te realiseren. Proactief stakeholdermanagement: intern en extern, met focus op klantrelaties en het voorkomen van escalaties. Bouwen aan een sterke ‘wij’-cultuur met nadruk op samenwerking en verantwoordelijkheid, en aandacht voor onze kernwaarden: duurzaamheid, vakmanschap en een no-nonsense mentaliteit. Actief bijdragen aan strategische beslissingen in samenwerking met de algemeen directeur, financieel directeur, hoofd commercie en andere leidinggevenden.
Assisteren bij de technische en organisatorische voorbereiding van bouwprojecten. Opstellen en controleren van planningen en werkvoorbereidingsschema's. Aanvragen van offertes bij onderaannemers en leveranciers. Samenwerken met collega’s zoals projectleiders, werkvoorbereiders en uitvoerders. Ondersteunen bij het maken van technische berekeningen en werkbeschrijvingen. Bijdragen aan het waarborgen van de kwaliteit, veiligheid en duurzaamheid binnen projecten. Actief meedenken over efficiënte en innovatieve oplossingen.
Als uitvoerder houd je toezicht op en controleer je de uitvoering op de bouwplaats. Je bent verantwoordelijk voor bewaking van kwaliteit, veiligheid, kosten en voortgang en voor de organisatie van de bouwactiviteiten. Ook signaleer je meer- en minderwerk. Je bent medeverantwoordelijk voor uitvoeringsvoorbereiding en verantwoordelijk voor uitvoering, nazorg en personeelsinzet. Je roept het materiaal en materieel af en koopt in overleg met de projectleider eventueel zelf in. Je verzorgt zelf de detail planningen en houdt je ook bezig met de kostenbewaking.
Als ervaren projectleider neem jij het project over vanuit de tender- of bouwteamfase en begeleidt het verder tot en met realisatie. Je bent zowel technisch- als financieel eindverantwoordelijk van de aan jouw toegewezen onderhouds- en/of renovatieprojecten. Hieronder valt de contacten met de opdrachtgever en alle overige betrokken partijen, het aansturen van het projectteam, de inkoop, kwaliteitsbewaking, voortgangsbewaking en financiële bewaking. De projecten zijn zowel in de woningbouw, als utiliteitsbouw.
Als senior projectleider realiseer je samen met je collega’s uitdagende woningbouwprojecten (veelal grootschalige projecten). Als jij hier klaar voor bent en over de juiste bagage beschikt, willen wij je graag spreken! Als projectleider werk je nauw samen met, én je coacht, je bouwteam. Samen met hen zorg je voor een prachtig eindresultaat. In deze functie ben je eindverantwoordelijk voor de planning, kosten, kwaliteit en veiligheid, bewaak je de inkoopschema’s en stem je meer- en minderwerk af met betrokken partijen. Daarnaast heb je oog voor verbeteringen op het gebied van (bouw)processen en projecten. Verder wordt je ook betrokken in het voortraject van projecten.
Als Planontwikkelaar Renovatie en Verduurzaming ben jij verantwoordelijk voor het complete voortraject. Je bent daarbij het aanspreekpunt en geeft leiding aan een of meerdere projectteam(s) welke bestaan uit de plancoordinator, de architect, de bewonersbegeleider en eventueel externe adviseurs. Daarnaast zorg je voor een uitstekende samenwerking met de klant (de woningcorporatie). Jouw dagelijkse werkzaamheden omvatten: Leiding geven aan het projectteam tijdens de planontwikkelingsfase, engineeringsfase tot aan prijsovereenstemming. Onderhouden van contacten met de klant, adviseurs en leveranciers; Opzetten van haalbaarheidsstudies, beoordelen en controleren van calculaties en begrotingen vanuit kostendeskundigheid, en het initiëren van alternatieven; Zelfstandig presenteren van aanbiedingen op directieniveau en opstellen van contracten; Samen met de klant het bewonersbegeleidingstraject inrichten; Bijdragen aan de groei van de waarde stroom Renovatie & Verduurzaming.
Zorg dragen voor het coördineren van nieuwbouwprojecten van A tot Z? Dat is voor jou als Projectleider Nieuwbouw geen probleem! Als Projectleider Nieuwbouw ben je scherp op de kwaliteit, bouwtijd, juridische aspecten en onderhoud je contact met de opdrachtgevers. Je geeft leiding aan projectteams en zorgt voor optimale bezetting. De Projectleider Nieuwbouw leidt alles in goede banen en heeft een hoog verantwoordelijkheidsgevoel. Natuurlijk hoef je dit niet allemaal alleen te doen. De Projectleider Nieuwbouw werkt nauw samen met het projectteam. Zo zorg je samen voor de oplevering een succesvol project.
ls Senior Project Engineer of ambitieuze Medior Engineer ben je de technische spil binnen uitdagende bouwprojecten, waarbij je verantwoordelijk bent voor de complete engineering en werkvoorbereiding van complexe aluminium gevelsystemen. Je werkt nauw samen met de afdelingen productie en montage om ervoor te zorgen dat de aluminium kozijnen, vliesgevels en lichtstraten perfect worden uitgevoerd, vanaf het eerste ontwerp tot de uiteindelijke oplevering. In deze rol vertaal je architectonische ontwerpen naar gedetailleerde productie- en montagetekeningen, waarbij je gebruik maakt van geavanceerde software zoals Autocad, HICAD en LogiKal. Je houdt het overzicht op de voortgang van het project, stuurt waar nodig bij en zorgt ervoor dat alle technische specificaties nauwkeurig worden uitgevoerd. Ook heb je een belangrijke coördinerende rol: je stemt af met de montageploeg en leveranciers, en waar nodig bezoek je projectlocaties om in te meten. Met jouw technische kennis en ervaring ben je een betrouwbare partner voor zowel interne als externe stakeholders, en draag je bij aan het leveren van kwalitatief hoogwaardige gevelsystemen die voldoen aan de hoogste eisen.
Als Werkvoorbereider Service & Onderhoud heb je veel verschillende projecten en is geen dag hetzelfde. Jij hebt als Werkvoorbereider Service & Onderhoud je zaakjes goed op orde en ben je bouwkundig onderlegt. Jij bent van A tot Z betrokken bij je eigen projecten. Jij bent een eigen ondernemer binnen een organisatie. Jij hebt als Werkvoorbereider Service & Onderhoud de volgende taken: Het openen en inventariseren van woningen; Contact houden met bewoners; Onderhouden van relaties met leveranciers en onderaannemers; Inplannen van de juiste werknemers op de juiste projecten; Verantwoordelijk voor de nazorg en voorraadbeheer. Jij kan goed organiseren en weet als Werkvoorbereider Service & Onderhoud goed je verantwoordelijkheid te nemen!
Als Werkvoorbereider/Calculator heb jij een belangrijke rol in de utiliteitsbouw projecten van deze organisatie. Je bent betrokken bij alle fases van het bouwproject. Hierdoor ontwikkel jij je razendsnel en verbreed jij je kennis. Jij zorgt als Werkvoorbereider Utiliteitsbouw voor de planningen, het bewaken van budgetten, het accorderen van offertes en inkoop van materialen, zodat de projecten daarna vlekkeloos worden uitgevoerd en gerealiseerd. Daarnaast heb je als Werkvoorbereider/Calculator Utiliteitsbouw een coördinerende rol naar alle onderaannemers en heb je veel contact met opdrachtgevers. Jij bent samen met de projectleider verantwoordelijk voor de wensen en de behoefte van de opdrachtgever en zorgt dat deze naar wens worden gerealiseerd. Ook ben jij veel in contact met leveranciers om zo de juiste materialen in te kopen voor een goede prijs.
Als Werkvoorbereider / Calculator Woningbouw vervul je een veelzijdige rol, waarbij je hét aanspreekpunt voor het projectteam, de opdrachtgever, onderaannemers en leveranciers bent. Je werkt aan diverse projecten binnen de nieuwbouw en renovatie. In deze functie ga je resultaatgericht te werk en waarborg je de veiligheid en kwaliteit van het project. Als Werkvoorbereider / Calculator is je week zeer divers: je beoordeeld aanbestedingsdocumenten, gaat naar buiten voor een opname, stelt kostprijs begrotingen en offertes op, bereidt werken voor, houdt meer- minder werk bij en stuurt de timmerlieden buiten aan. Binnen de nieuwbouw ben je betrokken bij het ontwerp, ontwikkeling en inkoop. Wil jij de diepte in maar je ook in de breedte ontwikkelen? Dit is je kans!
Als Junior Planvoorbereider Groot Onderhoud ben je al vanaf de start van projecten betrokken, maak je scenario’s op en eventuele alternatieve plannen. Jij begrijpt als geen ander de behoeften van de opdrachtgever en speelt hier dan altijd goed op in. In deze rol houd je de voortgang goed in de gaten en ga je resultaatgericht te werk. Je draait je hand niet om voor nauwkeurige budgetberekening en het ondersteunen van de aanpak die wordt voorgesteld. Als Senior Planvoorbereider Groot Onderhoud heb je voortdurend contact met de opdrachtgevers en andere betrokkenen over alles wat er speelt. Dankzij jouw resultaatgerichte inzicht en sterke communicatieve vaardigheden, worden alle onderhoudsprojecten in goede banen geleid.
Als Calculator/Werkvoorbereider ben jij de cijferbaas van ieder project. Voor jou heeft een begroting geen geheimen. Je ziet meteen waar de kansen liggen én de gevaren. Je signaleert besparingsmogelijkheden, beoordeelt offertes en draagt zorg voor een correcte nacalculatie. Je verricht als Junior Calculator/Werkvoorbereider zelfstandig opnames voor calculaties van de Verbouw en Onderhoudsprojecten. Daarnaast: Vraag je prijzen aan van onderaannemers en leveranciers; Stel je kostprijsramingen en prijsspiegels op voor grote projecten; Verricht je werkvoorbereidings werkzaamheden onder leiding van de projectleider; Bewaak en beheer je de planning. Adviseer je in ontwerp, materiaalkeuze, uitvoeringsmethodieken en planning. Op jou kunnen ze rekenen!
Dit ga je doen: In de rol van Hoofd Bedrijfsbureau ben jij de onmisbare rechterhand van de Commercieel Directeur. Je bent medeverantwoordelijk voor de dagelijkse operatie met een duidelijke focus op het verwerven van projecten en de inkoop. Jouw kennis en ervaring komen tot leven in de aanbestedingen en eigen ontwikkelingen. Je bent de centrale spil in het gehele proces, van verwerving tot de overdracht. Je houdt de organisatie scherp en up-to-date op het gebied van kwaliteit, veiligheid en ontwikkeling. Als kartrekker in Design and Build- en bouwteamtrajecten schakel je moeiteloos tussen de afdelingen Calculatie, Planvoorbereiding en Bouwvoorbereiding/Uitvoering. Je bent niet alleen een sparringpartner voor de directie, maar ook een klankbord voor Projectleiders en Werkvoorbereiders. Samenwerken is jouw tweede natuur, en je stuurt de afdelingen Planvoorbereiding en Calculatie met flair aan.
Als junior constructeur ben je verantwoordelijk voor het veilig ontwerpen en berekenen van de draagconstructies van de utilitaire gebouwen. Samen met je ervaren collega leer je de interessante aspecten van het vak. Dit doe je door het maken van de nodige berekeningen van de verschillende onderdelen die samen het gebouw maken. Jij kijkt als constructeur kritisch naar de aangeleverde ontwerpen en vertaald deze ontwerpen naar een concept. Jij past deze ook aan waarbij nodig. Ook bereken en teken jij als constructeur de prefab betonconstructies, licht complexe staalconstructies inclusief details en het in het werk gestorte funderingsconstructies conform de geldende eisen. Als junior constructeur begeleid en bewaak jij de kwaliteit in de uitvoering en schakel je veel met stakeholders.
Dit ga je doen: Als Calculator bestudeer je nauwkeurig en beoordeel je tekeningen. Je rekent de benodigde materiaalhoeveelheden uit en vraagt prijzen op bij onderaannemers en leveranciers. Het vergelijken en beoordelen van deze prijzen is jouw expertise. Met een scherp oog bepaal je de te hanteren normen, prijzen en bouwplaatskosten. Je analyseert begrotingen om eenheidsprijzen en kengetallen te verkrijgen en stelt concept aanbiedingen op. Daarnaast bereid je de aanwijs voor en woont deze zo nodig bij. Je hebt een adviserende rol binnen bouwteams, waardoor jouw input en expertise van groot belang zijn voor het succes van de projecten.
Als Werkvoorbereider ben je verantwoordelijk voor het soepel laten verlopen van het bouwproces. Je bestudeert en controleert tekeningen, bestekken en begrotingen, en stelt leveringsschema’s en planningen op van ontwikkeling tot nazorg. Je zet de projectdocumentatie op en houdt deze nauwkeurig bij. Je bereidt werkbesprekingen voor en biedt advies en assistentie tijdens het voortraject. Samen met de uitvoerder bepaal je de bouwplaatsindeling, en je coördineert het inkooptraject in samenspraak met de Projectleider. Daarnaast onderhoud je contact met verschillende stakeholders, waaronder opdrachtgevers, leveranciers en onderaannemers, om ervoor te zorgen dat alles op rolletjes loopt.
Als Directeur ben je eindverantwoordelijk voor de commerciële en operationele ontwikkeling van de vestiging in Pijnacker. Samen met operationele vestigingsleider vorm je een krachtig duo: jij richt je op het uitbouwen van het netwerk, de commerciële strategie en planontwikkeling, terwijl de vestigingsleider de operationele uitvoering coördineert. Je hebt een cruciale rol in het opbouwen van een sterk team, het realiseren van ambitieuze groeidoelen en het verder versterken van onze positie in de markt. Jouw belangrijkste verantwoordelijkheden: Netwerken en commercie: Je bouwt aan (en hebt) een sterk lokaal netwerk met een focus op de semioverheid, woningcorporaties en projectontwikkelaars. Daarnaast onderhoud je je sterke relaties met klanten, leveranciers en andere belanghebbenden; Leiderschap en teamopbouw: Je stimuleert de teamspirit van je collega’s en creëert een sterk team dat samen met jou de vestiging naar een hoger niveau tilt; Samenwerking: Samen met de vestigingsleider zorg je voor een goede balans tussen commercie en techniek; Strategie en visie: Je ontwikkelt en implementeert een heldere visie voor de toekomst van de vestiging, met focus op groei en innovatie; Projectverantwoordelijkheid: Je bewaakt de voortgang van projecten in de ontwerp-, tender- en voorbereidingsfase; Procesoptimalisatie: Je draagt bij aan verbeteringen van bouwmethoden, met aandacht voor duurzaamheid en efficiëntie.